Reforma a Ley de Fideicomiso garantiza acceso al crédito

La figura del fideicomiso en garantía incorporada en la Reforma a la Ley de Contrato del Fideicomiso, constituye una herramienta que garantiza el acceso al crédito de manera más efectiva, con seguridad jurídica y estabilidad para hacer negocios, explicó el diputado Wálmaro Gutiérrez, al referirse a las leyes económicas que se aprobaron en el primer semestre del presente año, durante su comparecencia en el programa Desde El Parlamento del Canal 98.

El diputado Gutiérrez, presidente de la Comisión de Producción, Economía y Presupuesto de la Asamblea Nacional, consideró que  la Ley de Fideicomiso viene a promover y acercar el crédito, ahora que  Nicaragua tiene una economía sana con crecimiento sostenido.

La Ley de Contrato de Fideicomiso, Ley No. 741 y aprobada en el 2011,  crea el marco  regulatorio de la figura del fideicomiso, como instrumento de administración de patrimonios, canalización de inversiones públicas y privadas, constitución de garantías, entre otros.

Según el diputado Gutiérrez esta legislación, como toda ley, estaba sujeta a mejorarse y por lo tanto, en la Ley No. 741 no había quedado bien definido el fideicomiso en garantía. Explicó que cuando quedaba una obligación insoluta o una obligación sin pagar en tiempo y forma, en vez de que fuese los bienes del fideicomiso en garantía lo que respondieran por esa deuda insoluta, quien tenía que responder por esa deuda era el fiduciario, quien no es más que un administrador de los bienes del fideicomiso y hasta después el fiduciario iba a rematar los bienes del fideicomiso en garantía y a pagarse. Eso significaba que el fideicomiso en garantía no arrancaba en este país, a pesar que esta figura es importantísima especialmente para el tema de la construcción.

Por tal motivo, consideró necesario el ajuste a esta ley, dejando claro que cuando hay una obligación insoluta, es un fideicomiso en garantía el que responde por esa deuda; los bienes del fideicomiso son los que tienen que responder y no el fiduciario para que pudiese despegar el fideicomiso en garantía.

El fideicomiso necesario para la construcción

Ejemplificó que en Panamá, el crecimiento de construcción vertical ha sido como consecuencia de la aplicación del fideicomiso.

El Legislador señaló que “Nicaragua, gracias a Dios, ha tenido un patrón de comportamiento positivo en materia de construcción. Solamente tenés que caminar por Managua y te vas a dar cuenta de la cantidad de grúas que se están moviendo, al igual que en otras ciudades como Matagalpa,  Estelí, Chinandega, León donde realmente la construcción ha tenido una expresión muy positiva”.

Agregó que esto forma parte de los pasos positivos que el Buen Gobierno de Nicaragua está dando de cara a la reducción de la pobreza, y demostrado una economía sana, situación que ha sido reconocida por organismos nacionales e internacionales, entre ellos la CEPAL, el BID, BCIE, el Banco Mundial, el Eximbank de Corea de China, de Italia, entre otros.

Elaborado por María Elena Palacios.